成都公积金如何提取

前段时间有个朋友来咨询学姐:“学姐呀，我一直在持续缴纳公积金，但它能用在什么地方我都不清楚，你能不能跟我谈谈？”果真大家都会比较关注和自己利益关系密切的东西，学姐来和大家仔细聊聊：平时我们按期在缴纳的「公积金」具体是什么呢，它是只可以用来买房吗？

公积金是什么？每月要交多少钱？我们日常生活中常常提到的的「五险一金」中的「一金」就是指「公积金」。公积金全称为「住房公积金」，是指单位及其在职职工缴存的长期住房储金。它由两部分组成，通常是单位和个人按照1:1各交一半，缴存比例在5%-12%之间。计算公式为：每月入账公积金=缴存基数*个人缴纳比例+缴存基数*单位缴纳比例有人就要问了，按照这么算，我每个月总工资5000块，缴纳比例5%。每月公积金应该是入账=个人缴纳5000*5%+单位缴纳5000*5%=500元。那为什么我每个月只收到300块？公式出错了吧。学姐不得不和你说：是你家公司太会算计了。严格意义上讲，缴纳基数等于单位上报到公积金管理中心的员工月工资，而并不等于员工实际工资。一般而言，上报的月工资金额越多，那每个月入账的公积金金额也会越多。只是非常多公司为了能少交钱，会将你的工资填写为当地最低缴存基数。因为不希望差距过大，国家对最低缴存基数与最高缴存基数做出了规定。下限为当地最低的工资标准，上限为当地平均工资的三倍。例如广州2020年现行最低工资标准为2100元，那么广州最低缴存基数为2100元；广州2019年城镇非私营单位在岗职工月平均工资为10292，那么广州最高公积金缴存基数为30876元。

so，在谈工资的时候别只盯着月薪，一定要问清楚公司公积金的缴存基数和比例。那是一笔非常要紧的隐形资产！对它大意了，有时你最终实际的收益，月薪5千还跟人家月薪4千的没法比。公积金有什么用？在讲到公积金时，很多人只会想到：买房能用上。

只是具体能用在哪些方面？怎样用，很多人也不是非常清楚。今天我们就来详细介绍一下。

公积金贷款买房公积金最关键最管用的使用方法就是贷款买房。

从今年10月8日起，新发放的个人商业住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，目前公布的5年以上LPR为4.85%。相比商业贷款，公积金贷款的利率低很多，只要3.25%。那么，相同的贷款50万元，30年的等额本息，公积金贷款付的利息和商业贷款相比大概少了20万元。然而，使用公积金也是有要求的，常见的贷款条件有：

● 正常连续按月缴存住房公积金6个月/5年以上；

● 配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款；

● 没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；

● 公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

哪怕满足了贷款条件，具体可以贷到多少也是有要求的，这就要看当地城市的贷款上限是多少再加上你的公积金账户余额了。

好比在深圳这个城市，深圳的规定是个人最高贷款额度为50万，家庭贷款额度90万。要是你想在深圳买房，最多能贷到的钱也只能是在这两个数字的范围内。

贷到多少数目有什么计算的方法可以知道吗？

如果你在深圳，公积金可贷额度=账户余额*14。

也就是说，你的公积金账户余额有1万块，就可以贷到14万。

如果你在广州，公积金可贷额度=账户余额*8+月缴存额*到退休年龄月数

是不是计算起来有点费劲？不过不用担心，广州人民请搜索小程序【粤省事】，里们有【贷款计算器】点击一下就能够知道你的最高贷款额度！

租房

除了购房，公积金也可以用来租房，毕竟有部分人买不起房或者没有购房意愿。

有一部分没有房的职工，只要连续缴纳公积金满三个月，不需要租房发票、税票也是允许支取住房公积金的。

只要证明自己与配偶子女都在本地无房的情况下，就能去当地的公积金管理中心（或银行网点）办理提取公积金业务。

各个地方都有自己的可提取额度，月租金的数量、收入的高低都会影响可提取限额的高低。

其他用途另外，如果要盖农村集体土地上的自建房，或对现有住房进行翻修/大修（非装修），这些情况下也是可以进行公积金提取的。

还有一些无法预料的状况，生活中遇见很难处理的事或者相对来说比较大的变动，这时候可以提出申请提取公积金账户里的钱。

打个比方说：工作地点改变；去国外定居；退休；生病；死亡

总的来说，公积金就像一个强制储蓄的小金库，平日里把钱打进去，有用钱的需要就去拿。

各地的公积金政策建议大家有空多研究，这个隐形账户很容易被遗忘，要学会好好利用它。

如何查询与提取公积金？公积金的查询与提取方式线上如果不方便的话线下也是可以的。去当地的住房公积金管理中心就是线下的途径，很简单，保持“微笑嘴甜不懂就问”就可以了。关于线上查询及提取的方法，学姐主要来说一下。相信大多数人和学姐一样都不那么爱出门，线上能解决的事情绝不留到线下出门办。

支付宝打开支付宝，在首页找到【城市服务】，点开之后，找到【公积金】，登录后进入公积金页面，就可以看到【公积金查询】和【公积金提取】的按钮啦。

大体的指引就是这些，其余的按照提示操作就可以啦。

微信点开微信，关注【微信城市服务】，在【城市服务】里面选择公积金，登录后可看到自己的【账户总额】。注意如果要提取，需要预约银行网点办理提取业务。

其他方式还可以通过登录住房公积金网或拨打公积金管理中心电话询问办理。

常见疑问解答1.要是离开老家去了另外一座城市工作，一金也缴纳在了那里，如今房子想买在出生地老家，那贷款是不是就不行了？

提取公积金和办理贷款都不是必须本地办理，异地也可以，但是能不能得问当地的公积金管理中心。

2.婚前有人用公积金贷款买房了，那么婚后可以两个人一起用公积金还房贷吗？可以，结婚以后可以提取配偶的公积金来还房贷，去公积金管理中心申请之前，大家需要提前准备好所有的材料和夫妻关系证明。3.公积金贷款可以用来付首付，然后继续月供吗？住房公积金贷款不可以用来付首付，不过公积金存款是可以的。

当我们要付首付的情况下，是可以组合住房公积金余额的一部分和现金一起付的，然后进行公积金贷款，在这里需要知道的是提取额不可以超过首付额。

如果大家还有其他的疑问，大家都可以在下方留言，学姐等着大家哦～

想要充分了解社保知识，光看这篇文章可不够！如果你依旧对社保知识存在疑惑，可以找学姐进行详细咨询-关注【学霸说保险】公众号 ，里面有全网最全的社保类知识，帮助你充分利用社保福利，省一大笔钱！

以上就是我对 "成都公积金如何提取"的图文回答，望采纳！