限购令社保断缴两年还能不能买房

很多言论，现在的90后存在经常跳槽的现象，他们说的没错，以上情况属实。

拿在职时间来说，据领英发布的数据显示，90后在第一份工作中平均在职时间有19个月，而7个月为95后的在职时间。90后经常跳槽那是因为他们对社保的认识很低。最近朋友妹妹裸辞了，准备休息一年散散心。学姐简单的提一句，关于自己交社保属实是会贵很多。没想到，她满脸无所谓地说「为什么要自己交？断就等以后找到工作再交呗」我……

现在的年轻人有点马虎啊。一点都没有意识到社保断交的危害。学姐决定今天就对小年轻的这些思想进行修正，断缴社保会对我们未来的生活有怎样的危害？换工作，如何处理社保最恰当？什么是社保？社保就是我们通常所说的"五险"，它指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。五险缴纳额度每个地区的规定都不同，单位需要承担一部分，这部分从单位银行账户中直接扣除，员工也需要承担一部分，从员工工资中扣除。企业缴费的比例永远比个人缴费的比例高，甚至不会随着地区的改变而改变。公司为员工缴纳的比例为：16%+10%+0.8%+0.8%+0.8%=28.4%员工个人缴纳比例为：8%+2%+0.2%=10.2%假如你的工资是每月6000元，每月社保账户就有2316元，其中近7成是公司为你承担的。

所以，我们不需要为交社保费而心疼，心疼的应该是公司。

对缴费比例了解透彻后，像这样的问题就很容易被问到，我的工资一千一个月和别人好几万一个月的工资相比差距岂不是很大？

是的。所以为了避免差距过大，每个地区都会发布「社会保险最低/最高缴纳基数」。

以2020年广州职工基本养老保险为例：

最低缴纳基数为本市现行最低工资标准2100元；

最高缴纳基数为本市2019年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即30876元。

如果你一个月的工资是一千元，那么也一定要根据最低缴纳基数来交职工养老保险。也就是公司帮你交2100元*16%=336元；自己交2100元*8%=168元。

同理，如果月入好几万，就要使用最高标准算。

假如你的工资不高不低，正好在最低和最高缴费基数中间，那你的社保缴费基数就可以说是你的实际工资。

然而有的公司把员工基础工资定位最低缴费基数，这种做法很的很无语，公司为了省钱也会把省下的钱以各种名义发给你，其中有补贴、保密费等各种神奇的名义。

小伙伴们，其实这样子才亏，不要以为到手钱多了就不亏。

我们要清楚，公司本应该把这部分钱交进社保统筹基金里。像有时候生病或者买车租房，这笔钱都能用。

社保断缴的危害？

医疗保险断缴人吃五谷杂粮，身体有小病小痛很常见。在看病时医疗保险发挥了很大的作用，所以断交的话会产生很大的影响。

  无法报销医药费在医保断缴费后的第二个月开始，看病时所花费的医疗费用就不允许报销了。

不过医保卡里的个人账户余额依旧可以继续使用，不会因为断缴被清零或者作废。

然后，只要你的医保累计缴费年限符合当地规定最低缴费年限的要求，在退休后无需继续缴费，也能享受和职工相同的医疗保险报销待遇。

如果中间存在断缴现象，到退休的时候，说不定就会出现累计缴费的时间不符合规定的情况。

这种情况是没办法在退休后免费享受医保报销的。

  报销上限会降低通常来说，医保连续缴费的年限越长，每年能报销的费用就越多。比方说你连续交半年，每年报销额度就是50万，刚交了两三个月，就只能报销10万。要是中间有3个月以上断缴，那么连续缴费时常则需要从头开始计算。

  买房买车、积分入户你要是想要在一座城市定居，那么肯定会谈及买车买房这个话题。要想买车买房摇号，就必须过社保缴纳期限这一关。就像上海，如果你不是上海户籍，就需要连续缴满5年的社保，这才有资格在上海买车摇号和买房。北上广深等其他城市，也有类似的规定。假如断交保险费用，那么缴纳时长相应也要重新计算。

  买商业保险保费会上涨有医保，部分商业保险更便宜。市面上的百万医疗险大多分为两个版本，一种适合有医保的人购买，价格便宜，其他有一种适合没有医保的人，但价格比较昂贵。如果只有一个版本，有医保和没医保的报销比例会有所不同。综合各项分析，医保断缴的影响对我们来说还是非常大，所以尽量不要断。

公积金断缴公积金是帮助大家买房的存款基金，有单位和个人共同缴纳。

一起拿出一些钱共同储蓄积存。让大家在买房的时候申请更优惠的房贷，享受更优惠的政策。住房公积金贷款基本上是所有贷款中最优惠的了，商业住房贷款的利率比它高出30%左右。但是买房想要申请公积金贷款，一般要求有连续缴纳公积金的记录，具体每个城市的要求多多少少还是有差别的。如果中途断交了，就不能申请了。

养老保险断缴据养老保险的规定，退休后领取养老金是需要年限累计够15年。

养老保险始终坚持多缴多得的思想，想要退休时拿到更多的养老金的话就需要选择缴费年限更久，缴费基数越高的养老保险，要是中间断缴，后续的待遇也会有变化。退休时社保没缴纳够15年，那么可选择缴费期限延长至15年、一次性领取个人余额或转成居民养老保险。三种选择优先顺序为：延长缴费至15年＞转为城乡居民养老保险＞一次性领取个人余额社保属于基础投资，从回报率来说，第一种选择无疑是回报率最高的，领取到的养老金也是最多的。但是第三种选择，是一次亏损的投资。假如个人选择领取走他自己的那部分个人余额的话，之前单位帮他缴纳的那部分养老保险就不会得到了，会直接给到国家。

生育保险断缴生育保险是夫妻两人中只要满足其中一个连续缴纳满某个期限，在妻子分娩或是计划生育手术一年内，提供生育医疗费用报销的服务。普遍包含了产前产后检查、顺产或者剖腹产费用等，报销多半的费用，然后还有相应补贴。多半的城市，对上述福利是有要求的，在生孩子之前，要连续缴纳9个月，或者累计交满一年。假使中途断交，无法匹配该地要求，就没有办法申请报销。所以，怀孕期间不要冲动辞职。最好是生完孩子报销完再提辞职。

失业保险、工伤保险断缴失业保险，意思就是保障失业风险的，领取需要符合三个条件：

失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险累计满一年的；

非因本人意愿中断就业的；

已经办理失业登记，并有求职要求的；

而工伤保险是保障在工作期间（包括上下班途中），由于意外伤害或者职业病等原因，暂时或者永久丧失劳动能力，甚至不幸去世，都可以由工伤保险来进行补偿。如果你在公司工作，这两项保障是不会出现断交情况的。如果你辞职了，失业保险和工伤保险也就用不上了。所以断交也不会有太大的损失。

辞职后社保该怎么处理？

裸辞或自由职业日常生活中，像我朋友妹妹这样的年轻人其实有非常多，一时裸辞一时爽，一直裸辞一直爽，对社保的问题毫不关心。

这可就亏大了，社保是国家给我们的补偿，该薅社会主义羊毛的时候就不要放弃。假如你有当地户口，裸辞后居民医疗和居民养老保险还是可以自己去社保局缴纳的。或者以“灵活就业人员社保“，就是缴纳职工医保和养老保险时是以自由职业者的身份办理，退休后的待遇和正常员工一样，但需要自己承担“单位+个人”的所有缴费。

若是你不是当地户口，没有办法自己交社保的（也有个别地方例外），也可以借助熟人公司或者社保代缴机构。这依然需要独自担负起“单位+个人”的所有缴费。还有非常重要的一点，找代缴机构的话，因为劳务关系是假的，存在一定的风险，选择过程中要认真分辨。

换省市工作假使你对北上广深感到厌倦，想要回到三四线老家工作，那就需要办社保迁移了。大概流程如下：登录社保局官网，提交转出申请；

申请通过后，去社保局打印《参保缴费凭证》；

把《参保缴费凭证》交给新单位，办理转入。

在迁移之后，之前缴纳的医疗保险、养老保险的年限就可以累计计算了。也许每个城市的办理流程和所需要的资料是有一些差异的，大家可以提前做个自询拨打社区热线：12333就行了。

同城市跳槽

假设依然在同一个城市开展工作，那么只要在新单位把社保衔接上就可以了。

无缝对接比较好的方式就是交完当月社保后离职，在下个社保缴费日进入新单位。

常见问题解答

最后这一方面，来回复下近期读者们比较关注的问题。假如你还有其他个例问题，可以在评论区评论~

如何查询自己的社保情况除了登录自己所在市的社会保障局网站询问外，也可以拨打统一社保咨询电话12333查询。

并且，还可以选择支付宝城市服务以及地方城市官方微信公众号的查询通道。

满足失业金领取条件，可以领多少钱？领多久？领取失业保险金的期限有以下规定：

缴费1~5年，最长领12个月；缴费5~10年，最长领18个月；缴费10年以上，最长领24个月。每月领取的失业金，各地都不相同，正常是失业保险关系所在地最低工资标准的70%到90%。辞职出国工作，社保如何处理？养老保险人性化强，不仅可以提取个人部分，就连停止缴纳的，只要继续缴满15年就可以获得退休金。

公积金只能选择两个方式：本地户籍，可以去社保局将单位缴纳社保改为个人缴纳，但是住房公积金可全额提取或封存。非本地户籍或者本地户籍的话就跟随自己的意愿，考虑断交，公积金从此以后就没有了。单位不交公积金，怎么维护自己的权益？可以到公积金中心稽核部门申诉，公积金不属于劳动争议范畴。

同时缴纳了职工社保和新农保，退休时可以同时享受吗？中国目前共有两种社保体系：一是职工社保，二是居民社保。居民保还包含着新农保。二者在同时缴纳的时候不能共同享有，在退休后可将其合并。

值得留心的是，居民社保远不如职工社保的退休及其他保障。

想要充分了解社保知识，光看这篇文章可不够！如果你依旧对社保知识存在疑惑，可以找学姐进行详细咨询-关注【学霸说保险】公众号 ，里面有全网最全的社保类知识，帮助你充分利用社保福利，省一大笔钱！

以上就是我对 "限购令社保断缴两年还能不能买房"的图文回答，望采纳！