买房社保可以转移吗

“面对这美好的世界，我想去探究一下”（裸辞）

“老板太傻X，我要换个公司上班”（同城市换工作）

“由于中了大奖，我现在不想为别人打工了，现在决定辞职当个自由职业者”（自主创业或灵活就业）

“老公年入百万，我决定在家当个全职宝妈”（居民身份缴纳社保）

“北上广的生活对于我来说还是有点困难的，我还是回去我老家吧”（跨省市换工作）

......

啊呀呀~工不工作，怎么工作，在哪工作这些事怎样都好，学姐只想告诉大家：无论你做什么工作，你的社保都不能漏缴：）

断缴的瞬间或许你会感到快乐，但是长期这样，或许就不同了，如果你一直断缴社保，那么你的生活就会因此而受到很大的影响。

在我们辞职离开公司后社保又该如何缴纳呢？居民身份怎么交社保？如何用自由职业者的身份缴纳社保？对于社保的缴纳，同城换工作的人又该如何缴纳呢？跨省市换工作怎么交社保？

这篇文章中，学姐会对大家的疑惑进行解答，让你知道社保应该如何缴纳，续保和转移应该采取怎样的方法。

我们先将各种情况按照缴纳对象以及社保性质进行分类，再根据这些情况，来逐一讲解。

社保不可断缴

社保断缴，影响不小。学姐只在这里大致地提一下社保断缴的主要影响：

无法买房落户、拍牌买车

在很多城市，如果不是本地户口又想要在本地买车买房的话，是对社保的缴纳有时限规定的。

比如在上海，就需要连续缴满5年社保才可以买房（中间不能断缴补缴）。

医保无法报销且保额减少

在许多地区，如果这个月医保没有缴纳，次月就不能够进行报销。况且医保保额的大小取决于连续缴费的时间，如果你一样医保保额能够达到几十万甚至上百万，那么你就要缴纳足够长时限的费用。

以深圳为例，连续缴费6年以上，每年医保报销额度能达到100万，但如果断缴超过3个月，连续缴费时间就会清零（累计缴费年限不会清零），保额就会变成最低水平。

生育险无法报销

如果生小孩的时候想要使用生育险报销，前提是必须满足生育险连续缴纳9个月或累计缴纳12个月，而且在生产当月生育险是正常缴纳的。

所以生育险一旦断交，我们就没有办法在有生育需求时报销生育所需的费用了。

在职员工社保转移

现在的年轻人心高气盛，动不动就跳槽，但相对来说处理起来也最简单。这里分两种情况：

同城市换工作

“如果在我买好了房和车的时候换个城市工作，我只能说一句话，那就是不可能！”

“虽然大城市挣扎有点难，但是搬家转租太麻烦了，我还是选择前者。”

......

简单！你只要记好公积金账号，保管好社保卡，到新公司后与相关的办理社保的工作人员进行交接，除了这些之外，你不需要操心有关社保的任何事情。

这里要当心一点：因为一般公司普遍在15号发放工资、缴纳社保。

所以当你换工作的时候，最好还是选择在当月15号之后离职，最好在次月15日前入职，这样你的社保就不会中途断缴了。

此外，社保账号就是身份证号，每个人都是独特的。公积金账号在各个地方的公积金官网平台都可以搜的到。

跨省市换工作

如果你认为北上广的生活对于你来说还是有点困难，想要将自己带回到三四线老家的话。那么你就要考虑跨省市转移医保了。

办理步骤还是比较简单的：

登录社保局官网，提交转出申请

申请通过后，去社保局办理《基本养老保险参保缴费凭证》和《基本医疗保险参保缴费凭证》

   等新单位给自己缴纳了一个月的社保后，带着两张《参保缴费凭证》去新     城市社保局办理社保关系转入（也可以让新单位帮你转入）

搞定。

迁移的好处在于可以让你缴纳的医疗保险、养老保险的年限继续累计计算。

另有，工伤险没有续保、转移的必要，因为这种险是在职有用，离职无用，失业险也是如此。

在那些已经接入了公积金接续平台的城市处理公积金转移问题时，大家到了新的工作单位后，只需要带着身份证和复印件去最近的公积金服务网点进行《住房公积金异地转移接续申请表》的填写就可以了，很便捷。

自由职业者与居民缴纳社保

“世界这么大，我想去看看”

“我刚刚才知道自己中了双色球，于是现在决定辞职当个自由职业者”

“毕竟老公年收入上百万，我不需要找工作，索性就当个全职宝妈好了”

......

人生真是有趣啊：）

不过嘛，不论你裸辞、自主创业、灵活就业还是普通居民，在国家眼里区别都不大。

除国企或私营企业上班人之外，哪怕你是自己单独的老板，本质上来说就只是普通居民的身份，

普通居民想购买社保，只能从职工的社保中的养老保险跟医疗保险或居民社保当中做出选择，就算是购买职工社保条件也比在职员工要多很多。

先来看张图：

我国社保体系展示如上，在这当中只有工薪一族可以有五险一金，也就是完备的职工社保。

拥有当地户口的居民们可以选择缴纳居民社保或者是以“自由工作者”的身份缴纳职工养老和医疗保险。

不仅生育险、失业险不可以参保，而且连工伤险以及公积金都不能参保。

请特别关注，除个别地区外，只有当地户口才可以，外地户口想要办理居民社保和职工社保只能通过代缴机构代缴。

另外，居民若是购买了职工保险，企业需要付的保额也需要自掏腰包。参与医保缴费基数依据当地职工平均工资的60%来缴纳，也就是说缴费比率也只能在在职职工的70%。

举个例子：假如A的当地平均工资是1万，个人缴纳2%，公司缴纳10%，那么A每月缴纳的医保数额为：10000×60%×（10%+2%）×70%=504元。

对比之下，居民医保每年的费用为300元（不同地区价格会有轻微浮动），与职工医保相比要少很多。

但是交的多不一定亏，交的少也不一定就不好，是职工社保的性价比高还是居民社保的性价比高，我们需要分情况来分析。

以自由职业者身份购买职工社保

居民如果要购买职工社保可以用自由职业的身份，尽管需要自行承担“个人+公司”的全部缴费，但是待遇在退休后和在职职工都是相同的。

具体的数据以及对比的过程学姐就不在这里一一例举了，最后的结果是：

  职工医保与居民医保

相比较于职工医保，居民医保保费便宜且免赔额低，在医疗费用不足四五千时，居民医保报销的钱比职工医保高出不少。

但是若医疗费高于四五千的时候，职工医保能报销的钱就会比居民医保报销的多，并且当我们住在医院的时候，职工医保和居民医保相比报销比例跟报销额度都比较优秀。

除此之外，职工医保只要缴费时间达到了25年，就可以享受终生保障，而居民医保是交一年保一年。

  职工养老与居民养老

养老金的计算非常复杂：

每月领取的养老金=个人账户养老金+基础养老金

个人账户养老金=个人账户余额÷计发月数

基础养老金=（社会平均工资+本人指数工资）÷2×缴费年限×1%

……

计发月数约等于（平均寿命-退休年龄×12），60岁退休的计发月数是139月

社会平均工资指上年度本市所有职工的月平均工资

本人指数工资=（目前自己的工资/目前的社平工资）×未来的社平工资

……

直接说结论：职工养老类似于医保，每月虽然要支付更多的费用，但是以后退休的退休金也更高，并且两者都是需要在60岁之前缴纳满15年才能在退休后领取退休金。

简单来讲，职工社保的优势很大，不仅允许居民缴纳还有很好的福利，只是由于它的缴纳所需费用比居民社保高太多，可以看出对于自由职业者与自主创业者来说，保持一定收入水平时，可放心购买。

另外，若是想凭借自由职业者的身份去交职工社保的保费的话，去社保局交就可以了。（对于是否需要本地户口要看当地的具体政策）

以居民身份购买居民社保

职工社保的保额、退休金比居民社保相对来说较高一些，但是比职工保险拥有更高的性价比，适合购买的人群包括宝妈、大学生、农民等低收入或者没有收入的，再次强调购买者必须是当地户口的持有者.

找社保代缴机构代缴

如果你在外地，但没有当地户口，却想缴纳社保的，这种方式就比较适合于你。

或者你有当地户口，但是自己没有上班的，却依然想缴纳五险一金。

这时候你就可以考虑一下找个可靠的社保代缴机构帮助你。

此机构能帮你跟在职职员一样缴交五险一金。缺点就是，公司的那部分钱仍然是要你自己承担，并且需要给予机构每个月缴纳的几十块费用。

总之，社保断缴几乎没什么益处，不管我们工不工作、哪里工作、怎么工作，社保全部都必须保证到的。

学姐为大家整理了社保如何转移，没有工作怎么交社保以及怎么自己交社保的问题，学姐希望大家能够察觉到社保对我们的影响有多大。

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以上就是我对 "买房社保可以转移吗"的图文回答，望采纳！